Free
Gratuit
Pour découvrir Documail sur un bien.
- 1 bien remis en location / mois
- 3 dossiers analysés (solvabilité) / bien
- Autres candidatures classées auto.
- 1 Go de stockage
- Vous seul
Gagnez du temps.
Trouver un locataire n'a jamais été aussi simple.
Les candidats envoient leur dossier par e-mail. Documail le reçoit, l'analyse, note sa solvabilité, puis planifie automatiquement la visite des meilleurs profils. Vous ne gardez que la décision.
Gratuit · sans carte bancaire · sans engagement
Sécurité
Documents stockés et chiffrés en UE
Automatique
Analyse et classement instantanés
Fiable
Conçu pour les professionnels
Le workflow
De la candidature reçue à la visite planifiée
Le dossier arrive, Documail l'analyse et le note — et invite automatiquement les meilleurs profils à réserver leur visite.
Gestion locative
Les meilleurs dossiers remontent tout seuls
Tous les dossiers envoyés à l'adresse mail du bien sont reconstitués et archivés proprement. Documail identifie le locataire et ses garants, lit les contrats, les dates et les fiches de paie, puis vous présente les candidatures complètes — classées par solvabilité. Le tri le plus chronophage de la gestion locative est fait pour vous.
Pour chaque candidature, Documail calcule le rapport revenus ÷ loyer et classe les dossiers du plus solide au plus juste.
- 1On part des identités du dossier.
- 2On détermine qui sont les locataires et les garants.
- 3On lit le salaire net et le type de contrat.
- 4On classe par solvabilité.
Au-delà de la location, le modèle « Immobilier » couvre aussi l'acheteur, le vendeur et le financement (courtage), avec leurs pièces propres.
Votre marque
Vos candidats voient votre agence, pas Documail
Votre logo, vos couleurs et votre nom, appliqués partout : e-mails de visite, page de réservation en ligne et exports PDF. Le candidat vit une expérience entièrement à votre image, du premier contact jusqu'à la visite.
Export PDF
Des rapports PDF nets, sans service tiers
Exportez un document, une personne, un dossier ou un groupe entier en un PDF structuré, généré chez nous.
- Aucun outil de conversion externe (ni iLovePDF ni autre) : les données sensibles de vos clients ne quittent jamais Documail.
- Mise en page lisible : page d'intro, sommaire cliquable, documents regroupés par personne et par type.
- PDF fusionnés, images converties automatiquement — un seul fichier propre à transmettre.
Tarifs
Un tarif par bien remis en location
Vous comptez en biens, pas en documents : choisissez selon le nombre de biens que vous remettez en location chaque mois. Le nombre de candidatures par bien est illimité.
Pro
49 €/ mois
588 €490 €/ ansoit 40,83 € / mois
Pour les agences qui relouent chaque mois.
- 30 biens remis en location / mois
- 5 dossiers analysés (solvabilité) / bien
- Candidatures illimitées par bien
- 100 Go de stockage
- 2 sièges
Enterprise
189 €/ mois
2268 €1890 €/ ansoit 157,50 € / mois
Pour les équipes qui gèrent un gros portefeuille.
- 100 biens remis en location / mois
- 8 dossiers analysés (solvabilité) / bien
- Candidatures illimitées par bien
- 300 Go de stockage
- 5 sièges
Sur devis
Sur devis
Pour les gros portefeuilles et les besoins renforcés.
- Biens illimités / mois
- Analyse de solvabilité illimitée
- Candidatures illimitées
- Stockage illimité
- Sièges illimités
Sur chaque bien, la solvabilité des premiers dossiers est analysée (revenus, locataire/garant, type de contrat) ; les suivants restent consultables dans l'outil, mais leurs informations ne sont pas extraites automatiquement.
Sans engagement · paiement sécurisé via 
Prix en euros, montant net payé par le client — TVA non applicable, art. 293 B du CGI (franchise en base). Aucune taxe additionnelle.
Sécurité & conformité
Taillé pour des données sensibles
Documail traite des pièces d'identité, des justificatifs et des données fiscales. La sécurité n'est pas une option.
Authentification renforcée
Double facteur, sessions dédiées et cookies stricts par espace de travail.
Chiffrement en transit et au repos
TLS 1.2 minimum, stockage chiffré, liens de téléchargement à usage unique et durée de vie limitée.
Stockage en Union européenne
Documents stockés en UE, isolés par espace. Les traitements IA peuvent impliquer un transfert technique hors UE encadré — détail sur la page Sous-traitants.
Traçabilité complète
Chaque analyse est justifiée, horodatée et consultable — rien n'est opaque.
Ressources
Questions fréquentes
Dois-je changer ma messagerie ?
Non. Documail vous fournit une adresse dédiée par espace de travail. Vous pouvez aussi transférer simplement vos emails depuis Gmail ou Outlook — vos correspondants ne changent rien à leurs habitudes.
Quels formats de documents sont pris en charge ?
Les PDF (y compris scannés), les images, ainsi que les archives .zip — même imbriquées. Documail les ouvre et analyse chaque pièce automatiquement.
Mes données servent-elles à entraîner votre IA ?
Non. Vos documents ne servent jamais à entraîner un modèle. Ils sont stockés et chiffrés en Union européenne, isolés par espace de travail. Les traitements IA passent par un fournisseur dont l'entité contractante est européenne (OpenAI Ireland Ltd), avec un transfert technique éventuel hors UE encadré par les CCT et le EU-US Data Privacy Framework.
Comment fonctionne la facturation ?
Vous commencez gratuitement, sans carte bancaire. Ensuite, des forfaits mensuels clairs — Pro à 49 €, Enterprise à 189 € — selon le nombre de biens que vous remettez en location chaque mois (candidatures illimitées par bien), ou un devis sur mesure. Sans engagement. Paiement sécurisé via Stripe.
Concentrez-vous sur la location, on gère les dossiers.
Moins de tri, des dossiers notés en continu et des visites qui se planifient seules — vous relouez plus vite. Créez votre espace en quelques minutes.