Fonctionnalités

Documail fait le travail à votre place

La plupart des échanges avec vos candidats sont gérés automatiquement. Vous arrivez à la fin du parcours, avec des dossiers déjà rangés, vérifiés et classés.

Les candidatures arrivent triées

Chaque bien a son lien de candidature : vous le collez dans votre annonce, les intéressés déclarent leur situation en deux minutes, sans pièce à fournir.

  • Vous recevez locataires, garants, statut et revenus déclarés — classés du revenu le plus élevé au plus bas.
  • Vous n'invitez à déposer un dossier que les candidatures qui vous intéressent, par e-mail et/ou SMS.
  • Le lien se ferme tout seul au nombre de candidatures que vous fixez, ou dès que le bien est loué.

Collecte autonome, dossier homogène

Vous envoyez une invitation à candidater — par SMS si vous avez le numéro, sinon par e-mail. Le candidat fait le reste, guidé automatiquement.

  • La détection l'invite à découper son dossier en pièces et à indiquer qui est locataire et garant.
  • Vous êtes notifié quand le dossier est prêt — déjà rangé et vérifié par le candidat.
  • Toujours la même interface, quel que soit le format : DossierFacile, pièces jointes, archive, documents bien ou mal nommés.

Solvabilité en un clic

Lancez l'analyse quand vous voulez. Documail lit les revenus, les types de contrats et les garants, et en tire les revenus retenus, le ratio au loyer et le taux d'effort.

  • Les meilleurs dossiers remontent tout seuls, classés par solvabilité.
  • Vous identifiez le bon candidat bien plus vite, sans éplucher chaque pièce.

Visites automatisées

Vous posez vos créneaux dans l'agenda ; toute la coordination avec les candidats se fait sans vous.

  • Le candidat choisit son créneau lui-même.
  • Déplacement, ajout ou annulation d'un créneau : les candidats sont prévenus automatiquement.
  • Un candidat annule ? Vous recevez une notification.
  • Après la visite, un message part tout seul : « maintenez-vous votre candidature ? » — vous savez vite qui se positionne et transmettez les meilleurs dossiers au propriétaire.

Stockage & archivage sans effort

Vos dossiers sont stockés dans le cloud, chiffrés en UE. Rien à archiver : tout est rangé pour vous.

  • À tout moment, téléchargez tous vos dossiers déjà classés proprement.
  • Posez-les sur votre propre drive pour les consulter comme vous voulez.

Un système d'alertes configurable

Chaque membre de l'équipe est prévenu par e-mail, par SMS ou les deux des événements qui comptent — nouveau dossier, dossier vérifié, visite réservée ou annulée — et vous réglez tout cela bien par bien.

Parcours candidat autonome

Le candidat prépare son dossier, vous le recevez prêt

Chaque candidat reçoit son propre lien et avance seul, guidé à chaque étape. Il dépose ses pièces, découpe lui-même son PDF fusionné et confirme les types de documents et les identités. Vous récupérez un dossier déjà rangé et vérifié — sans le constituer à sa place.

1

Il reçoit son lien

Par e-mail ou SMS. Un lien personnel, un dossier, aucune inscription à créer.

2

Il dépose & découpe

Même un gros PDF fusionné : il sépare ses pièces lui-même, guidé pas à pas.

3

Il vérifie son dossier

Il confirme le type de chaque document et qui est locataire ou garant. Le dossier arrive propre.

Votre marque

Vos candidats voient votre agence, pas Documail

Votre logo, vos couleurs et votre nom, appliqués partout : e-mails de visite, page de réservation en ligne et exports PDF. Le candidat vit une expérience entièrement à votre image, du premier contact jusqu'à la visite.

Export PDF

Des rapports PDF nets, sans service tiers

Exportez un document, une personne, un dossier ou un groupe entier en un PDF structuré, généré chez nous.

  • Aucun outil de conversion externe (ni iLovePDF ni autre) : les données sensibles de vos clients ne quittent jamais Documail.
  • Mise en page lisible : page d'intro, sommaire cliquable, documents regroupés par personne et par type.
  • PDF fusionnés, images converties automatiquement — un seul fichier propre à transmettre.
Sécurité & conformité

Taillé pour des données sensibles

Documail traite des pièces d'identité, des justificatifs et des données fiscales. La sécurité n'est pas une option.

Authentification renforcée
Double facteur, sessions dédiées et cookies stricts par espace de travail.
Chiffrement en transit et au repos
TLS 1.2 minimum, stockage chiffré, liens de téléchargement à usage unique et durée de vie limitée.
Stockage en Union européenne
Documents stockés en UE, isolés par espace. Les traitements IA peuvent impliquer un transfert technique hors UE encadré — détail sur la page Sous-traitants.
Traçabilité complète
Chaque analyse est justifiée, horodatée et consultable — rien n'est opaque.

Le détail technique complet (annexe sécurité) →

Concentrez-vous sur la location, on gère les dossiers.

Moins de tri, des dossiers analysés en continu et des visites qui se planifient seules — vous relouez plus vite. Créez votre espace en quelques minutes.