Documail

Moins de tâches répétitives, plus de biens loués et vendus.

Les demandes de SeLoger, Leboncoin, Bien’ici et autres arrivent au même endroit. Documail répond aux candidats, trie les dossiers, vérifie la solvabilité et organise les visites.

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Gratuit · sans engagement

Vente

Toutes vos demandes acquéreurs au même endroit

Plus aucune demande acquéreur perdue entre deux portails.

  • Les demandes de SeLoger, Leboncoin, Bien’ici… réunies sous le bon bien
  • Une fiche par acquéreur : coordonnées, message, portail d’origine
  • Les visites dans votre agenda, avec celles de vos locations

Biens à vendre →

Location

Le volume trié pour vous

En zone tendue, des dizaines de candidatures par bien : Documail fait le tri et la collecte.

  • Chaque candidat reçoit votre lien de candidature
  • Candidatures triées par revenus déclarés
  • Pièces collectées et vérifiées
  • Solvabilité calculée
  • Visites organisées

≈ 6 h gagnées par location

Le détail du temps gagné →

  1. Tout arrive au même endroit (Documail, automatiquement) : Portails, candidature via Documail, e-mail, SMS.
  2. Tri selon vos conditions (Documail, automatiquement) : Revenus déclarés, comparés au loyer.
  3. Invitation à envoyer le dossier (Documail, automatiquement) : Par e-mail ou SMS.
  4. Dossiers vérifiés (Documail, automatiquement) : DossierFacile, ZIP, un seul PDF ou photos : tout est rangé et contrôlé, rien à ressaisir.
  5. Visites (Vous) : Vous ouvrez les créneaux, les candidats réservent.
  6. Proposition au propriétaire (Vous) : Vous choisissez, le dossier PDF part.
  7. Bien loué (Propriétaire) : Le propriétaire valide, les clés changent de main.

Toutes vos candidatures, de l’annonce au bail, centralisées sur Documail.

Comment chaque étape fonctionne →

Les marques citées appartiennent à leurs propriétaires respectifs. Documail n'est pas affilié à ces portails.

Une mise en location, une quinzaine de candidatures

0 min gagnées, à chaque bien

Sans Documail Votre temps ≈ 8 h 50
  1. Créer le bien10 min
  2. Candidatures centralisées20 min
  3. Tri des candidatures30 min
  4. Invitations à candidater20 min
  5. Vérification des dossiers1 h 30
  6. Relances pièces manquantes45 min
  7. Analyse de solvabilité1 h
  8. Créneaux & sélection15 min
  9. Organisation des visites45 min
  10. Visites2 h
  11. Positionnement des candidats30 min
  12. Proposition au propriétaire10 min
  13. Dossier PDF + analyse30 min
  14. Validation, bien loué5 min

Candidatures centralisées 20 min

Avec Documail Votre temps ≈ 2 h 50
  1. Créer le bien10 min
  2. Analyse de solvabilité (lancée en un clic)5 min
  3. Demandes de pièces (préparées, envoyées en un clic)5 min
  4. Créneaux & sélection15 min
  5. Visites2 h
  6. Proposition au propriétaire10 min
  7. Validation, bien loué5 min
Votre temps Étapes reprises par Documail

Durées indicatives pour un exemple courant ; elles varient selon le bien et les candidats.

Centralisation des candidatures

Leboncoin, SeLoger, Bien'ici… tout arrive ici.

Toutes vos candidatures au même endroit : futurs locataires comme acquéreurs, chacun sous le bon bien, sans rien ressaisir.

  • Leboncoin
  • SeLoger
  • Bien'ici
  • Jinka
  • et les autres

En savoir plus →  ·  Biens à vendre →

Les marques citées appartiennent à leurs propriétaires respectifs. Documail n'est pas affilié à ces portails.

Tarifs

Location et vente, un seul forfait

Candidatures illimitées dès Starter, biens illimités dès Pro. Réception des dossiers, tri des pièces, suivi des candidats par e-mail (et par SMS dès Starter), prise de visite en ligne et analyse de solvabilité. Vous choisissez simplement le volume d'analyses par mois. Vos biens à vendre comptent dans le même forfait.

Free
GratuitGratuit

Pour découvrir Documail sur un bien.

Location et vente

  • 1 bien / moisLocation et vente confondues : un bien à vendre compte dans le même quota qu'un bien à louer.
  • 5 candidatures centralisées / jourLes demandes reçues sur toutes vos annonces (Leboncoin, SeLoger, Bien'ici…), location comme vente, arrivent au même endroit, rattachées au bon bien ; en location, chaque candidat reçoit votre lien.
  • E-mails automatiques
  • SMS automatiques
  • 1 Go de stockage
  • 1 siège
  • Votre logoVotre logo, votre nom et votre couleur remplacent Documail sur vos e-mails et vos pages.

Location

  • 5 candidatures et 2 dossiers par bien
  • 1 analyse de solvabilité / moisDocumail lit les pièces d'un dossier (bulletins de salaire, avis d'imposition…) et calcule les revenus retenus et leur rapport au loyer. Relancée dans le mois, elle ne compte qu'une fois : 1 analyse = 1 dossier.
  • Réception & tri des dossiers
Essayer gratuitement
Starter
39 €HT / mois 390 €HT / an468 € soit 32,50 € HT / mois

Pour lancer vos premières locations.

Location et vente

  • 5 biens / moisLocation et vente confondues : un bien à vendre compte dans le même quota qu'un bien à louer.
  • Centralisation des candidatures illimitéeLes demandes reçues sur toutes vos annonces (Leboncoin, SeLoger, Bien'ici…), location comme vente, arrivent au même endroit, rattachées au bon bien ; en location, chaque candidat reçoit votre lien.
  • E-mails automatiques
  • SMS automatiques
  • 20 Go de stockage
  • 1 siège
  • Votre logoVotre logo, votre nom et votre couleur remplacent Documail sur vos e-mails et vos pages.

Location

  • Candidatures illimitées
  • 40 analyses de solvabilité / moisDocumail lit les pièces d'un dossier (bulletins de salaire, avis d'imposition…) et calcule les revenus retenus et leur rapport au loyer. Relancée dans le mois, elle ne compte qu'une fois : 1 analyse = 1 dossier.
  • Réception & tri des dossiers
Choisir Starter
Recommandé
Pro
159 €HT / mois 1590 €HT / an1908 € soit 132,50 € HT / mois

Pour les agences qui relouent chaque mois.

Location et vente

  • Biens illimitésLocation et vente confondues : un bien à vendre compte dans le même quota qu'un bien à louer.
  • Centralisation des candidatures illimitéeLes demandes reçues sur toutes vos annonces (Leboncoin, SeLoger, Bien'ici…), location comme vente, arrivent au même endroit, rattachées au bon bien ; en location, chaque candidat reçoit votre lien.
  • E-mails automatiques
  • SMS automatiques
  • 150 Go de stockage
  • 3 sièges
  • Votre logoVotre logo, votre nom et votre couleur remplacent Documail sur vos e-mails et vos pages.

Location

  • Candidatures illimitées
  • 200 analyses de solvabilité / moisDocumail lit les pièces d'un dossier (bulletins de salaire, avis d'imposition…) et calcule les revenus retenus et leur rapport au loyer. Relancée dans le mois, elle ne compte qu'une fois : 1 analyse = 1 dossier.
  • Réception & tri des dossiers
Choisir Pro
Enterprise
429 €HT / mois 4290 €HT / an5148 € soit 357,50 € HT / mois

Pour les équipes qui gèrent un gros portefeuille.

Location et vente

  • Biens illimitésLocation et vente confondues : un bien à vendre compte dans le même quota qu'un bien à louer.
  • Centralisation des candidatures illimitéeLes demandes reçues sur toutes vos annonces (Leboncoin, SeLoger, Bien'ici…), location comme vente, arrivent au même endroit, rattachées au bon bien ; en location, chaque candidat reçoit votre lien.
  • E-mails automatiques
  • SMS automatiques
  • 500 Go de stockage
  • 8 sièges
  • Votre logoVotre logo, votre nom et votre couleur remplacent Documail sur vos e-mails et vos pages.

Location

  • Candidatures illimitées
  • 600 analyses de solvabilité / moisDocumail lit les pièces d'un dossier (bulletins de salaire, avis d'imposition…) et calcule les revenus retenus et leur rapport au loyer. Relancée dans le mois, elle ne compte qu'une fois : 1 analyse = 1 dossier.
  • Réception & tri des dossiers
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Sans engagement en mensuel en annuel, l'année est payée d'avance paiement sécurisé via Stripe

Prix hors taxes, TVA de 20 % en sus.

Vous avez un code promo ? Saisissez-le au moment du paiement (facturation mensuelle).

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